條款號(hào)	條款名稱	編列內(nèi)容
2.1	采購(gòu)人及聯(lián)系方式	詳見(jiàn)第一章采購(gòu)公告
4.1	踏勘現(xiàn)場(chǎng)	¨不組織 ?組織，踏勘時(shí)間：  2025年6月3日9:30     踏勘集中地點(diǎn)：  假日海灘旅游區(qū)1號(hào)停車(chē)場(chǎng)
6.1	采購(gòu)文件的澄清、修改、補(bǔ)充	供應(yīng)商需在2025年6月 4日前發(fā)出澄清問(wèn)題，采購(gòu)人將在收到澄清后24小時(shí)內(nèi)回復(fù)。
9.6	最高限價(jià)	□無(wú) þ有，最高限價(jià)：  800000元（酬金已包含咨詢費(fèi)、編制費(fèi)、人工費(fèi)、稅金、差旅費(fèi)、餐費(fèi)等受托人完成本合同約定工作的全部費(fèi)用，除雙方另有約定外，委托人無(wú)需另行支付任何其他費(fèi)用。）
9.7	采購(gòu)代理服務(wù)費(fèi)	þ無(wú) □有，服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：       /
10	報(bào)價(jià)貨幣	þ人民幣 □其他：             /
11.1	響應(yīng)保證金	þ無(wú) □有，按照以下方式：       /          響應(yīng)保證金的金額：         /          響應(yīng)保證金的形式：         /          響應(yīng)保證金的遞交截止時(shí)間為：__/  _年  / 月 /  日 /  時(shí)之前 開(kāi)戶銀行及賬號(hào)如下： 賬戶名稱：        /            開(kāi)戶銀行：        /            賬    號(hào)：        /
12.1	投標(biāo)有效期	自響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間起  60 個(gè)日歷天
13	響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間及地點(diǎn)	響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間：2025年6月 4日 10 時(shí) 00 分 遞交地址：?？谑袨I海大道126號(hào)海灘公司景區(qū)運(yùn)營(yíng)事業(yè)部
16.1	開(kāi)啟響應(yīng)文件的開(kāi)始時(shí)間及地點(diǎn)	開(kāi)啟響應(yīng)文件開(kāi)始時(shí)間：2025_年 6 月 4 日 10 時(shí) 00  分
16.2	談判時(shí)間及地點(diǎn)	談判開(kāi)始時(shí)間  /_  年  / _月  / _ 日 / _時(shí) / _ 分 談判地點(diǎn)：   /_
21.3	履約擔(dān)保	þ不提供 □提供，履約擔(dān)保金額：                     履約擔(dān)保形式：
22	其他需要補(bǔ)充的內(nèi)容	/

序號(hào)	合格條件
1	在中華人民共和國(guó)注冊(cè)的，具有獨(dú)立有效的企業(yè)法人資格和獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。
2	法定代表人證明書(shū)及身份證。
3	未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信名單、稅收違法黑名單和中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)( www.ccgp.gov.cn ) 的“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”及中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的失信被執(zhí)行人的供應(yīng)商（提供發(fā)布公告之日起至開(kāi)標(biāo)時(shí)間截止之前的網(wǎng)頁(yè)截圖）。
4	聲明函（參加投標(biāo)報(bào)價(jià)活動(dòng)近三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄及合同糾紛）。
5	承諾函（格式內(nèi)容自擬，包括但不限于：具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，沒(méi)有被責(zé)令停業(yè)、面臨重大訴訟及財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)甚至破產(chǎn)等嚴(yán)重影響履約情況，提交材料真實(shí)有效）。
6	資質(zhì)要求： （1）具有獨(dú)立法人資格，持有合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)且經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋方案設(shè)計(jì)或招商咨詢或運(yùn)營(yíng)策劃等內(nèi)容。 （2）具備與國(guó)有企業(yè)或政府平臺(tái)公司項(xiàng)目招商服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，提供相關(guān)合同。 （3）具備5年以上濱、海、湖商業(yè)項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)或招商咨詢或運(yùn)營(yíng)策劃等服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，提供相關(guān)合同。 （4）提供品牌資源或行業(yè)合作合同。

序號(hào)	合格條件
1	報(bào)價(jià)文件經(jīng)報(bào)價(jià)單位法定代表人或其委托的代理人簽字或蓋章及按要求加蓋公章。
2	實(shí)質(zhì)性內(nèi)容按規(guī)定的格式填寫(xiě)，關(guān)鍵內(nèi)容齊全且清晰可辨。
3	響應(yīng)性文件內(nèi)容滿足本詢比價(jià)采購(gòu)文件要求，無(wú)實(shí)質(zhì)性偏離。
4	未附有采購(gòu)人不能接受的條件、未限制采購(gòu)人的權(quán)利。
5	服務(wù)期滿足招標(biāo)服務(wù)期要求。
6	不存在法律法規(guī)和詢比價(jià)文件規(guī)定的報(bào)價(jià)無(wú)效或否決報(bào)價(jià)的其他情形。

分值構(gòu)成 (總分100 分)		商 務(wù) 部 分： 40 技 術(shù) 部 分： 35 報(bào) 價(jià) 部 分： 25
序號(hào)		評(píng)分 項(xiàng)目	評(píng) 分 標(biāo) 準(zhǔn)	滿分
1	商 務(wù) 部 分 （ 40分）	企業(yè) 業(yè)績(jī) （36分）	提供近五年（2021年至今，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）承擔(dān)過(guò)濱、海、湖商業(yè)項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)或招商咨詢或運(yùn)營(yíng)策劃的合同等相關(guān)證明文件： 1、非類似業(yè)績(jī)的或無(wú)法知道業(yè)績(jī)金額的，不得分； 2、合同金額30萬(wàn)元（不含）以下的，每個(gè)得1分； 3、合同金額30（含）-50萬(wàn)元（不含）的，每個(gè)得2分； 4、合同金額50（含）-80萬(wàn)元（不含）的，每個(gè)得3分； 5、合同金額達(dá)到80萬(wàn)元（含）以上的，每個(gè)得4分； 此項(xiàng)累計(jì)滿分36分。 證明材料：以上需提供項(xiàng)目合同復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章，合同內(nèi)容應(yīng)包含簽訂日期、合同金額等。（可以提供要求合同關(guān)鍵信息頁(yè)及落款簽章頁(yè)或中標(biāo)通知書(shū)等相關(guān)證明文件復(fù)印件加蓋公章。）	36
		團(tuán)隊(duì)配置（4分）	擬派團(tuán)隊(duì)配備人員4人以上，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備5年以上相似項(xiàng)目策劃、招商經(jīng)驗(yàn)的得2分；項(xiàng)目工作人員具備3年以上相似策劃、招商經(jīng)驗(yàn)的每個(gè)得2分。（提供相關(guān)人員5年社保記錄） 此項(xiàng)累計(jì)滿分4分。	4
3	技術(shù) 部分 （ 35分）	實(shí)施方案 (35分)	1、根據(jù)投標(biāo)人對(duì)項(xiàng)目招商定位的理解、認(rèn)識(shí)，服務(wù)方案的詳細(xì)、完整、科學(xué)、合理性等方面評(píng)比。 優(yōu)（9-10分）：對(duì)項(xiàng)目定位理解深刻，方案邏輯嚴(yán)謹(jǐn)，創(chuàng)新性強(qiáng)，可操作性強(qiáng)； 良（7-8分）：定位理解準(zhǔn)確，方案完整合理，基本滿足要求； 一般（4-6分）：定位理解基本正確，方案簡(jiǎn)單但存在部分不足； 差（0-3分）：定位理解偏差，方案粗糙或存在重大缺陷；本項(xiàng)最高得10分。 2、根據(jù)投標(biāo)人項(xiàng)目實(shí)施方案（包含實(shí)施組織計(jì)劃、實(shí)施組織管理及項(xiàng)目進(jìn)度管理措施等方案內(nèi)容）進(jìn)行評(píng)分； 優(yōu)（13-15分）：實(shí)施方案顯著超越需求，進(jìn)度管理科學(xué)，風(fēng)險(xiǎn)管控體系完善； 完全滿足（10-12分）：實(shí)施方案完整覆蓋需求，管理措施具體可行； 一般（6-9分）：基本滿足需求，但部分環(huán)節(jié)措施不夠具體； 差（0分）：方案存在重大缺陷或未提供； 本項(xiàng)最高得15分。 3、根據(jù)投標(biāo)人售后服務(wù)方案（包含但不限于存在問(wèn)題、解決措施及售后服務(wù)擬派出的人員情況、售后服務(wù)承諾、服務(wù)能力、滿意承諾及提供合理化建議等內(nèi)容）進(jìn)行評(píng)分。優(yōu)（9-10分）：售后體系完善，包含創(chuàng)新服務(wù)承諾，人員配置專業(yè)，滿意度保障機(jī)制健全； 完全滿足（7-8分）：售后內(nèi)容完整，響應(yīng)機(jī)制明確，承諾具體可行； 一般（4-6分）：基本滿足要求但缺乏細(xì)節(jié)，人員配置不明確； 不提供（0分） 本項(xiàng)最高得10分。	35
4	報(bào)價(jià) 部分 （ 25分）	投 標(biāo) 報(bào) 價(jià) ( 25分）	1、所有通過(guò)初審的報(bào)價(jià)單位的報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)；報(bào)價(jià)單位超5家（含），則去掉一個(gè)最高報(bào)價(jià)一個(gè)最低報(bào)價(jià)后的算術(shù)平均值為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)；報(bào)價(jià)單位超10家（含），則去掉兩個(gè)最高報(bào)價(jià)兩個(gè)最低報(bào)價(jià)后的算術(shù)平均值為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)；報(bào)價(jià)單位超20家（含），則去掉四個(gè)最高報(bào)價(jià)四個(gè)最低報(bào)價(jià)后的算術(shù)平均值為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，以此類推。 2、報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分，報(bào)價(jià)每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)一個(gè)百分點(diǎn)的扣0.2分、每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)一個(gè)百分點(diǎn)的扣0.1分。 3、評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的計(jì)算以所有報(bào)標(biāo)單位的不含稅報(bào)價(jià)計(jì)算。	25
		評(píng)比總得分（100分）		100